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Placas solares para edificios comunitarios

5 min lectura

17 de abril de 2024

Autor: EDP Energía

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  2. Energía fotovoltaica
  3. Placas solares para edificios comunitarios

En nuestro país, casi el 67% de viviendas están ubicadas en edificios, y de todos ellos, el 78% cuentan con espacio suficiente en su cubierta para instalar un total de casi 115 millones de paneles solares.

¿Se pueden instalar placas solares en un edificio comunitario? 

Las ciudades más pobladas del territorio español destacan por la gran presencia de edificios de viviendas. De hecho, entre el 85% y el 97% de las viviendas se encuentran en comunidades de vecinos.

Es por eso que, en EDP Solar hemos diseñado la solución más innovadora y adaptada a las personas que viven en un edificio y quieran disfrutar del autoconsumo solar en su día a día.

Ahora es posible una instalación fotovoltaica para las viviendas de un edificio, que permita a sus propietarios el autoconsumo de su propia energía y abastecer la demanda energética de sus viviendas y las zonas comunes de su comunidad de vecinos.

El objetivo de EDP es  ofrecer energía solar con un nuevo modelo de autoconsumo colectivo de energía 100% renovable que haga de las ciudades españolas lugares más modernos y sostenibles.

Como funcionan las placas solares en edificios de viviendas 

Es bastante probable que, si vives en un edificio y estas leyendo esto, te entre la curiosidad y quieras descubrir el funcionamiento y las ventajas que ofrece tener un Edificio Solar. 

EDP realiza la instalación fotovoltaica en la cubierta o tejado del edificio para que la energía producida se consuma directamente tanto en las zonas comunes, como en cada una de las viviendas de los vecinos y negocios situados en el edificio.

Edificio solar

Para que no pierdas detalle, te dejamos un ejemplo de cómo sería la instalación fotovoltaica en un Edificio Solar:

Supongamos que tu comunidad de vecinos está formada por 14 viviendas, y que, por su consumo, necesita una instalación de 33 paneles solares con una potencia de 15 kWp.

Tanto en las zonas comunes como en cada una de las viviendas se asignarían 1 kWp, lo que supondría una inversión para las zonas comunes de 1.659€, y para cada vecino otros 1.659€. De este modo, cada propietario reducirá su consumo de la red eléctrica un 43%.

Aparte de los grandes ahorros en las facturas de la luz, el Edificio Solar estaría contribuyendo a evitar la emisión de 6.766 kilogramos de CO2 al año, lo que significa una ayuda para el cuidado del medio ambiente.

Ventajas del autoconsumo solar en Comunidades de vecinos 

  • Uno de los principales beneficios de una Comunidad Solar es reducir la factura de la luz de los vecinos. Ya que, al consumir energía producida por los paneles solares, se vería aumentada la independencia de la red eléctrica.
  • Otra de las ventajas más atractivas es la compensación de los excedentes, es decir, se podrán recibir ingresos con la energía que no se haya utilizado en la comunidad. 
  • Y, por último, pero no menos importante, se estaría contribuyendo con el cuidado del medio ambiente tras reducir las emisiones de CO2 al año.

Además, los vecinos que participen en el proyecto tienen otro incentivo más, ya que podrían beneficiarse de ayudas que permitan que la instalación sea aún más económica, como por ejemplo las bonificaciones en el IBI o deducciones en el IRPF.

Si volvemos a nuestro ejemplo, el precio de cada vecino podría reducirse a 1.124€, amortizando la instalación en solo 2 años y 7 meses. Una vez superado el periodo de amortización, los miembros del Edificio Solar podrán generar su propia energía sin coste alguno.

Qué se necesita para una instalación solar en comunidades de vecinos 

La instalación de paneles solares en comunidades de vecinos puede ser una opción rentable y sostenible para reducir costes energéticos y promover la energía limpia. Para llevar a cabo esta instalación, se requiere:

  1. Evaluación de Viabilidad: Antes de proceder, es crucial realizar una evaluación de viabilidad que considere factores como la orientación del edificio, la superficie disponible para paneles solares y la normativa local.
  2. Diseño Personalizado: Cada instalación debe diseñarse de manera personalizada según las necesidades y características del edificio. Esto incluye la determinación de la capacidad requerida, la disposición óptima de los paneles y la integración con la estructura existente.
  3. Aparatos y Equipamiento: Se necesitan paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad, inversores para convertir la corriente continua en corriente alterna, sistemas de montaje para fijar los paneles en el techo o en la fachada, y medidores de energía para monitorear el rendimiento del sistema.
  4. Legalidad y Normativas: Es fundamental cumplir con las normativas locales y obtener los permisos necesarios antes de proceder con la instalación. Esto puede implicar la presentación de documentos, licencias y la coordinación con las autoridades pertinentes.
  5. Mantenimiento y Gestión: Una vez instalado, el sistema requiere un mantenimiento regular para garantizar su eficiencia a lo largo del tiempo. Esto incluye inspecciones periódicas, limpieza de paneles y reparaciones según sea necesario.

Requisitos para un edificio solar 

Para convertir tu comunidad de vecinos en un Edificio Solar se necesitan únicamente dos requisitos:

  • Disponer de una conexión a la red en baja tensión
  • Que sea aprobado por 1/3 de los miembros de la comunidad de vecinos

Si se cumplen estas dos condiciones, todos los propietarios del Edificio Solar estarían más cerca del ahorro en las facturas de la luz.

¿Qué pasa si algunos de los vecinos no quiere instalar paneles solares?

En ese caso, se necesitan las dos condiciones anteriores pero la propiedad de la instalación pasaría a ser de aquellos vecinos que decidan aprovecharse de la energía solar, desvinculando totalmente a quienes quieran recibir energía únicamente de la red eléctrica.

En el Edificio Solar los vecinos pueden elegir que la instalación solar sea solo en las zonas comunes, solo en las viviendas, o en ambas simultáneamente.

Subvenciones para el autoconsumo colectivo 

Con la entrada en vigor del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia existen subvenciones al autoconsumo solar colectivo que permite que las Comunidades de Vecinos puedan acceder a su proyecto de Edificio Solar a un mejor precio.

La subvención disponible para las Comunidades de vecinos alcanza hasta el 50% del precio de la instalación.

Además, cada uno de los vecinos que participen en el Edificio Solar puede acceder a bonificaciones en su recibo del IBI, ya que numerosos ayuntamientos incentivan la instalación de placas solares.

¡Nos encargamos de todo con eSubvenciones!

eSubvenciones es un sistema de gestión exclusivo para clientes de EDP Solar, donde nosotros buscamos y gestionamos las subvenciones y bonificaciones en el IBI disponibles.

Así no tendréis que preocuparos de nada, nosotros nos encargamos de todo.

eSubvenciones dispone de una plataforma de asistencia online para ayudaros a rellenar todos los impresos y acompañaros durante su presentación ante los organismos oficiales, además de un teléfono dedicado a subvenciones para resolver vuestras dudas y consultas.

La plataforma de eSubvenciones on-line permite adjuntar la documentación que requiere la subvención, compartir notas o comentarios con el gestor de proyectos y estar informado de cada paso que demos. Nuestro objetivo es haceros las cosas fáciles en los primeros pasos en el autoconsumo solar.

Con la calculadora de EDP puedes simular cuál sería la solución ideal para tu comunidad de vecinos y ver los ahorros que podríais obtener dando el salto al autoconsumo solar. 

Utiliza la Calculadora Solar de EDP para obtener un presupuesto personalizado en base a tus necesidades:

Autor: EDP Energía

Impulsamos hogares y empresas gracias a nuestros servicios personalizados de ahorro y eficiencia energética en luz, gas, energía solar y movilidad eléctrica. Siempre de la mano de un consultor que te guiará en todas las etapas. Porque somos una empresa de personas con nombre y apellido. Personas que te ayudan. Formamos parte de la comunidad de los que apuestan por una nueva energía y vamos a darte una visión de futuro. #EnergíaDeLasEmpresas #EnergíaDeLasPersonas

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